1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
台東区
119.0万円/㎡
前年比+23.8%
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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
6,451万円
111.1万円/㎡
4,604
5,836
7,067
8,299
AI査定結果
推定相場価格
6,451万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜7,067万円
100.5万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
7,199万円（123.9万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 7,199万円 | 123.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/13 | 3,100万円 | 86.1万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,200万円 | 88.9万円 | 6階 | 36.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/24 | 3,100万円 | 86.1万円 | 6階 | 36.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 88.9万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,798万円 | 82.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,300万円 | 91.6万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,998万円 | 86.1万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/29 | 5,198万円 | 89.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 94.4万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/25 | 4,190万円 | 72.1万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 84.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 69.0万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,490万円 | 77.3万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/23 | 4,680万円 | 80.6万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/04 | 3,999万円 | 68.9万円 | 6階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 71.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は111.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,199万円 | 123.9万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,980万円 | 100.9万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/15 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 駅分 | 6,580万円 | 101.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/30 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/20 | クリオ蔵前壱番館 台東区寿三丁目 | 蔵前駅1分 | 5,480万円 | 107.9万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,390万円 | 95.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/14 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,480万円 | 120.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/28 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、台東区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は台東区の平均と比較して4.1%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造